建売のメリットとデメリット

建売住宅のメリットとしては建物が完成していますから、隅々まで自分の目で確認してチェックすることができるというメリットがあります。

  内装や設備についても隅々まで確認することができますし、内装以外にも外回りについても隅々まで確認することができます。

それ以外にも間取りや日当たり、庭の大きさや隣との家の間隔、道幅など色々なことをすでに建てられているというだけに確認することができるというメリットがあります。 　

  建売住宅のデメリットは、自分たちのイメージしている、好みに思っている物件が必ずしも見つかるとは限らないこと。

場合によってはどこか妥協して家を購入しなければいけないということもあるかもしれません。

その点注文住宅の場合には隅々まで自分たちの理想や意見を聞いてもらえるというメリットがありますから、建売住宅のデメリットとして理想の家があるとは限らないということがあげられます。

他にも建売住宅のデメリットとしては施工過程、建築過程を見ることができません。 どうやって家が建てられたのかどのような工程で建てられたのかなど、その工程を見るということはとても大切なことです。

場合によっては手抜き工事が行われていて欠陥住宅であるというケースもあるかもしれません。購入時は何ともなかったとしても住み始めてからトラブルが発見されたり欠陥が見つかったりする事があるかもです。

ですから、極端に安い物件より、そこそこのお値段で、打ち合わせ時間が省かれた程度の、お得感ある物件をお勧めしたいです。