☆3/5　査定価格の高い不動産会社は危険？☆ | 足利市で不動産売却に関して役立つ情報を記事としてご紹介しています

皆さんは、売却を頼む不動産会社を選ぶ際、何を基準に選びますか？

査定価格？

第一印象？

ネームバリュー？

基準はいろいろありますが、一般的に

査定価格が一番高い会社に依頼することが多いかと思います。

しかし、注意が必要です。

本来、査定額は「買主が見つかるであろう金額」を提示するものですが、

あえて相場よりも高い金額を提示する不動産会社があるのも事実です。

なぜかというと、

高い査定価格で売主に期待を持たせ、売却の契約を結ぶためです。

そういった会社は、契約を結んで一定期間販売活動を行ったのち、 価格を少しずつ下げていくという手法を取ります。

「それでもいいじゃん」と思っている方へ

高額査定を鵜吞みにしてはいけない理由は、

1.早期に売れる機会を逃してまう

2.後から値下げしても売れにくくなる

3.「囲い込み」を狙われている

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